钢结构住宅与建筑产业现代化

    （1）当前国家提倡建筑产业现代化，这是社会经济可持续发展的需要。
       破解环境资源的压力、改变粗放建筑生产方式、节能减排（能耗30%， 20亿 m2/年，通用部品使用率低、新型墙体材料少、产业工人缺）

    （2）钢结构建筑的优点：工业化程度高、抗震好、可回收再利用（碳排放较低）。

    （3）住宅是主战场：80%【20亿m2/年】，潜力巨大。
      
       结论：钢结构住宅大有可为
 
       钢结构住宅=钢结构+墙板

       钢结构标准规范齐全，关键在墙体，尤其是外墙体“三板体系（外墙板、内墙板、楼板）”

       没有墙板就没有工业化，没有墙板就不是钢结构住宅

       好的墙板不一定就是好的墙体

       国外采用冷弯薄壁C澳门新京葡         我国采用澳门新京葡

       为什么我国的钢结构住宅发展缓慢呢？

       1、钢结构企业缺乏房屋土建人才

       国情：“钢筋混凝土”为主

       2、“三板体系（外墙板、内墙板、楼板）”品种少，质次价高

       要求：

       1）、质量轻、强度高、保温隔热性能好、 经久耐用。

       2）、安装方便、价格便宜。

       观点： 墙板的好坏决定钢结构住宅的成败要配套，成为企业的专有体系和技术，要“一手”完成设计施工和装修，要改革现行的建筑体制我国建筑产业现代化现状

       1、传统的建造生产方式影响过于强大，习惯“轻车熟路”的传统做法，不愿意改革。

       2、 不成规模，成本高也是难点。

       3、工业化建筑的产业链尚未形成社会化，现在是个别企业的行为。

       4、专业队伍力量不足，不会干.PC较多些，钢结构较少。

       5、标准规范、建筑政策与工业化建筑要求有不全面、不适应的情况。

       C与钢构体系比较

       以国产钢材为主体结构的多层和高层钢结构有标准规范，被广泛应用。

       楼板做法

       预制叠合楼板

       目前做的几种墙体介

       现场浇注的轻质墙体用轻钢龙骨作为立柱，再用水泥板做面板，在其空腔内泵入轻质灌浆材料而形成的复合整体式实心墙体。（现场湿作业、灌不实鼓胀）。

       条形板

       条板作为基墙，内外在做装修，条板简单灵活、利于标准化生产。

       灌浆墙体、大板、条板哪个最好？

      1、没有最好，只有经济、适用与否。

      2、“科学本身就应该追求简单性原则，任何事情都是越简单越好，够了就行。”

      3、原则是：“就地取材，经济适用”现有的材料、现有的技术：集成创新不要标新立异、不要挑战规范、不要好高骛远。

      1.做高档住宅，采用幕墙建筑。

      2.注重装修。

      3.也较贵，但普遍接受钢结构。

      体会

      1、产业链要齐全。以房地产企业为龙头、设计研发与施工一体化。形成企业房屋品牌。

      2、争取政府的支撑。需要政府给予政策和资金支撑才行。

      3、钢结构有优势。混凝土预制装配结构体系的工业化难度度比钢结构的大，造价还高。

      4、要另起炉灶。钢结构企业要实行土建总承包，要“一体化”，不指望他人。

      5、对BIM炒作过了。房子是靠人工一点一点劳动建造起来的，不起画出来的。

      6、要正确认识钢结构。部分人对钢结构技术不了解，把钢结构耐火和防腐问题看成不可逾越的障碍。

      关于钢结构的防腐

      纽约帝国大厦

      腐蚀因素：湿度腐蚀； 侵蚀介质（如二氧化硫等）住宅属一类环境（干燥、无腐蚀性气体或液体侵蚀，防腐、防火和装修材料保护）只要一次性做好防腐，就能长效防腐。

      除锈方法和除锈等级

      底漆要求最低的除锈等级

      钢、混凝土结构耐火性能比较

      不是所有的钢结构不要做防腐！

      1、钢结构具有一定的强度储备。

      2、房间内有多少可燃物、究竟能产生多少热量以及达到钢构件300以上的温度能持续多长时间的问题 。即火灾荷载 ：火灾荷载是由一个给定空间内所有可燃材料的总量以及燃烧所释放的热量来计算，即Q=GH式中，Q为每种可燃材料产生的热量（Mcal）；G为可燃材料的重量（kg）；H为正常温度下可燃材料发热量（Mcal/kg）。

      如果考虑了以上的因素，就能缓和严格的耐火要求，采用较少的防护材料从而降低费用。

      总之，目前按现行国家防火规范设计的钢结构是完全可以满足实际防火能力的，多余的担心是没有根据的。

      美国“9.11”事件是极其偶然的，人类历史上也仅为这一次，各国不会因为“9.11”而修改自己的行业技术政策，多高层钢结构也没有可能遭受这样大的火灾灾害。

      结论

     1.钢结构的防腐和防火技术是能够满足工程应用要求的。

     2.按规范做。不要把研究与应用混为一团。